Вексельберг против Юбилейного 2

Как я уже сообщала, известнейший российский предприниматель Виктор Вексельберг пытается застроить берег Кубани в Юбилейном районе города Краснодара многоэтажными жилыми домами.

Договор аренды берега Кубани был заключён между аффилированным с группой компаний «Ренова» ООО «Атман» и администрацией муниципального образования город Краснодар 13.07.2007 сроком на 10 лет – до 9.07.2017.

Аффилированная с группой компаний «Ренова» строительная компания «КОРТРОС» в 2013 году пыталась получить разрешение на строительство 12 двадцатиэтажных жилых домов на арендованном участке на берегу Кубани, но протест жителей Юбилейного вынудил администрацию города ответить отказом.

В текущем году ООО «Атман» подало иск к администрации Краснодара с требованием продлить договор аренды берега Кубани в Юбилейном районе города на следующие 10 лет. Иск принят к рассмотрению Арбитражным судом Краснодарского края. Судебное решение ещё не вынесено.

В свою очередь администрация муниципального образования город Краснодар в феврале нынешнего года также обратилась в суд с требованием о расторжении договора аренды.

Арбитражный суд Краснодарского края 8.02.2016 принял решение в иске администрации Краснодара отказать.

Аффилированное с Виктором Вексельбергом ООО «Атман» выиграло одну за другой все апелляционные судебные инстанции.

Жители Юбилейного день за днём теряли надежду на справедливость. Был начат сбор подписей под обращением на имя Виктора Вексельберга с требованием отказаться от уплотнительной застройки и без того перенаселённого района.

С аналогичным требованием к предпринимателю по просьбе жителей обратилась партия ЯБЛОКО.

Но вот 25 июля Арбитражный суд Северо-Кавказского округа своим постановлением отменил постановления Арбитражного суда Краснодарского края от 08.02.2016 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2016 по делу № А32-43152/2015, а дело направил на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

В обосновании принятого решения суд указывает, что согласно части 6 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации, полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) – береговая полоса – предназначается для общего пользования, и как объект общего пользования, согласно Гражданскому кодексу, в аренду передана быть не может.

Также суд указал, что нижестоящие судебные инстанции не оценили правомерность организации и проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды спорного земельного участка в 2007 году, в целях осуществления на нем многоэтажной жилой застройки.

«Недействительный (ничтожный) договор не может быть расторгнут в судебном порядке в силу статьи 167 Гражданского кодекса, согласно которой недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения», – указывает суд.

Иными словами – администрации Краснодара не имела законного права передавать берег Кубани в аренду Виктору Феликсовичу Вексельбергу.

А он, между тем, огородил берег и девять лет не пускает к реке жителей Юбилейного.

Решение Арбитражного суда Северо-Кавказского округа может быть оспорено аффилированным с группой компаний Ренова ООО «Атман» в Верховном суде России.

Дойдёт ли дело Вексельберг против Юбилейного до Верховного суда?

Об авторе	Другие записи автора:
Яна Антонова	Вексельберг против Юбилейного Лицо партии ЯБЛОКО в Краснодарском крае

Читайте также:

• В Юбилейном микрорайоне вырубят 42 дерева, растущих на берегу Кубани
  
• В Краснодаре в 2016 увеличили размер родительской платы за детский сад
• Краснодарцы собирают подписи против строительства ЖК «Юбилейный»
  
• Власти Кубани не могут решить проблему с очередями в детские сады
• Озеленение Юбилейного микрорайона Краснодара отложено из-за кризиса
  
• Евланов отчитался о ликвидации очередей в детские сады
• Краснодарцы выступили против застройки Рождественского парка