Мэрия Краснодара разработала концепцию развития Карасунов | Голос Кубани

Мэрия Краснодара разработала концепцию развития Карасунов

Фото: департамент архитектуры и градостроительства МО г. Краснодар

Концепцию развития Карасунов разработали департамент архитектуры и градостроительства Краснодара и Общественный совет по развитию городской среды. В перспективе пруды должны стать пригодными для купания горожан. Также, по замыслу, они будут включать обширную рекреационную зону, сообщает РБК.

По данным заместителя директора депстроя Краснодара Василия Горбунова, полностью готовый проект планировки территории (ППТ) будет готов к концу 2015г. — началу 2016г. После этого город начнет поиск инвесторов. «Бизнес уже сегодня ведет себя очень активно. У нас есть конкретные предложения от некоторых бизнесменов провести реконструкцию прудов, и создать для реализации проекта управляющую компанию. Однако мы к этому не готовы. Мы боимся отдавать бизнесу весь проект, и потерять контроль над происходящим», — рассказал Горбунов. Он добавил, что пока оценить полную стоимость реконструкции прудов невозможно. Ориентировочная цифра станет известна после первых изыскательных работ на месте. Самая сложная часть проекта — очистка воды и проведение берегоукрепительных работ.

«У нас есть предварительные договоренности с учеными из КубГУ. У них есть программа по изучению флоры и фауны прудов с дальнейшей их естественной очисткой с минимальным применением химических средств. На эти научные изыскания понадобится около 300 тыс. руб.», — рассказал Горбунов.

При этом на полную реконструкцию прудов с очисткой водоемов может уйти от 5 до 6 лет, отметил директор департамента архитектуры и градостроительства Краснодара Игорь Мазурок. При этом концепция их развития предусматривает в ближайшие 1-2 года создание на Карасунах плавательных бассейнов на специальных баржах. Вода в бассейн будет забираться из прудов через специальные водоочистительные фильтры. Стоимость одной такой баржи колеблется от 15 до 20 млн руб. Приносить прибыль потенциальному инвестору они могут круглогодично, т.к. зимой они могут работать как катки.

«Это коммерчески выгодный проект и у нас уже даже был инвестор, готовый на реализацию, но пока до конца не решен вопрос о собственности Карасунских прудов и эту проблему муниципалитет пытается решить через суд», — отметил Мазурок.
Фото: департамент архитектуры и градостроительства МО г. Краснодар

Фото: департамент архитектуры и градостроительства МО г. Краснодар

В отделе судебной защиты в сфере земельных правоотношений правового
управления администрации Краснодара  рассказали, что на данный момент решением суда установлено, что Карасуны относятся к прудам, а не озерам. «Это означает, что их возможно включить в муниципальную собственность. Для этого необходимо сформировать земельные участки под прудами и поставить их на кадастровый учет. Такая задача поставлена депстрою и департаменту муниципальной собственности и городских земель», — прокомментировал специалист отдела судебной защиты в сфере земельных правоотношений.
В Краснодаре сегодня насчитывается 15 Карасунских прудов: 2 Покровских (район стадиона «Кубань»), 3 Калининской балки (вдоль ул.Селезнева) и 10 Пашковских. Пруды появились в результате дамбирования реки Карасун, которая начинала течение в районе ст.Старокорсунской. В конце 19-го века казаки, жившие в городе, для удобства сообщения создали дамбы, образовав таким образом указанные озера.
Отметим, что в последние несколько лет на берегах Карасунских озер незаконно были возведены несколько жилых комплексов и коммерческих объектов с нарушением российского законодательства. Лишение Карасунов статуса природных объектов и передача их в собственность муниципалитета позволит городским властям отдать прибрежную полосу озер под застройку на законных основаниях.