Компания экс-губернатора Кубани могут получить олимпийские объекты на 42 млрд рублей

Семья бывшего губернатора Краснодарского края Александра Ткачева в рамках реструктуризации бизнеса может вывести из-под залоговых обязательств перед ВЭБ.РФ объекты, построенные в Сочи к Олимпиаде 2014 года. Стоимость недвижимости оценивается не менее чем в 42 млрд руб., сообщает «Ъ» со ссылкой на свои источники.

Один из источников говорит, что речь идет о перекредитовании в другом банке, которому и перейдут залоги. Руководитель юридического департамента консалтинговой компании «Юстиком» Вероника Литвиненко отмечает, что при переходе обязательств другому банку ВЭБ.РФ выгоднее выступить поручителем и создать с будущим кредитором синдикат.

Если сделка состоится, компания сможет участвовать в других крупных проектах, а ВЭБ.РФ избавится от проблемного долга.

Частью вывода объектов из-под залогов может быть сделка, которую недавно согласовала Федеральная антимонопольная служба. Она подразумевает, что ООО УК «Терра Эссет Менеджмент», ЗПИФН «Технологии гостеприимства» получают контроль над АО «Сочи Парк», ООО «Сочи Парк Отель» и НАО «Красная Поляна», на балансе которых находятся олимпийские объекты семьи Александра Ткачева.

«Сочи Парк Отель» принадлежит отель на 2,9 тыс. номеров в Имеретинской низменности. «Сочи Парк» управляет парком площадью 25 га с аттракционами и отелем-замком «Богатырь» на 293 номера, НАО «Красная Поляна» — одноименным курортом с трассами и отелями на 2,8 тыс. номеров. По словам основателя Ivashkevich Hospitality Станислава Ивашкевича, средняя стоимость номера в Сочи сейчас составляет 7–12 млн руб., горнолыжной инфраструктуры — около 225 млн руб. Согласно этим данным, весь портфель олимпийских объектов экс-главы Кубани оценивается минимум в 42 млрд руб.