«Кубанькапстрой» заявили, что найден инвестор для одного из их долгостроев | Голос Кубани

«Кубанькапстрой» заявили, что найден инвестор для одного из их долгостроев

На встрече с дольщиками дома по ул. Знаменского, 9, в Краснодаре генеральный директор ООО «Кубанькапстрой» заявил о том, что найден инвестор для продолжения строительства проблемной литеры №16.

По данным генподрядчика проекта — ООО «Кубаньстройэлемент», срок окончания работ — 2018 год, они начнутся уже в январе. При этом в январе кубанский арбитраж должен рассмотреть обоснованность введения банкротства в отношении ООО «Кубанькапстрой». Эксперты отмечают высокие риски инвесторов, решившихся вкладывать средства в недостроенные объекты, и прогнозируют снижение объемов строительства в крае в 2017 году, передает Коммерсант.

Между застройщиком ООО «Кубанькапстрой» и генподрядчиком — ООО «Кубаньстройэлемент» достигнута договоренность о продолжении строительства в Краснодаре проблемного дома по ул. Писателя Знаменского, 9 (литера 16).

По данным представителя инициативной группы дольщиков Дианы Яковенко, об этом сообщили на встрече с застройщиком в департаменте по надзору в строительной сфере Краснодарского края. Право аренды участка за ООО «Кубанькапстрой» сохранено. Как заявил гендиректор общества Виктор Артуганов, возобновление работ стало возможным благодаря тому, что компания нашла инвестора. Артуганов не сообщил о том, кто является инвестором и каковы объемы вложений в проект. В компании ООО «Кубаньстройэлемент» подтвердили, что график платежей и строительных работ уже утвержден, однако также не сообщили сумму контракта, отметив, что «речь идет о сотнях миллионов рублей».

По данным системы «Картотека.ру» ООО «Кубанькапстрой» зарегистрировано в декабре 2009 года, уставной капитал — 10 тыс. руб., в уставном капитале общества 76% принадлежит ООО «Экосервис». По данным проектной документации на сайте ООО «Кубанькапстрой», на 30 июня 2016 года прибыль компании была нулевой, кредиторская задолженность — 180 млн руб., дебиторская — 300 млн руб. По информации департамента по надзору в строительной сфере края, ООО «Кубанькапстрой» ведет работы на трех многоквартирных жилых домах в Краснодаре ул. им. Писателя Знаменского, 9, литеры 16 и 16.1, и ул. Снесарева, 101, литера 16.2. По дому литеры 16.1 сроки сдачи перенесены с I квартала 2016 г. на декабрь 2017 г., по литере 16.2 разрешение на строительство продлено на год — до 17 июля 2017 года. В июне 2016 года региональный департамент по надзору в строительной сфере сообщил о нецелевом расходовании средств по дому на ул. Снесарева, 101 (литера 16.2).  Первоначальный срок передачи квартир литеры 16 (22 этажа, 420 квартир, общая жилая площадь — 28,2 тыс. кв. м) был установлен на март 2016 года, в настоящий момент застройщик уведомил о переносе сроков сдачи на первый квартал 2019 года.

По информации „Ъ-Кубань“, дольщики комплекса домов на ул. Знаменского, 9, планировали провести 17 декабря митинг в районе ТЦ «Галерея», но мэрия города его не согласовала в связи с поздними сроками подачи заявления. По информации госпожи Яковенко, строительство литеры 16 остановилось в 2014 году на стадии фундамента.

Порядка двухсот дольщиков неоднократно обращались в федеральные органы власти, правоохранительные структуры с требованием разобраться в ситуации и привлечь к ответственности виновных, но, по словам Дианы Яковенко, серьезных подвижек не было.

Директор генподрядчика — ООО «Кубаньстройэлемент» Юрик Айрапетян сообщил, что окончание строительства литеры 16 запланировано на 2018 год. По данным Арбитражного суда Краснодарского края, 18 января 2017 года будет рассмотрен иск о введении в отношении ООО «Кубанькапстрой» процедуры банкротства. Заявление подано компанией ООО «Строймонолит». Ранее истец добился в суде взыскания с ответчика 1,41 млн руб. задолженности, которая не была погашена.

В декабре 2016 стало известно о начале продажи имущества самого Виктора Артуганова, в отношении которого введена процедура личного банкротства. Ранее господин Артуганов был гендиректором и совладельцем ЗАО «Кубанькапстрой». Руководитель федеральной риелторской компании на условиях анонимности заявил „Ъ-Кубань“, что для того, чтобы инвестор был уверен в эффективности своих вложений, необходимо заключение дополнительного соглашения о переносе сроков строительства с каждым из дольщиков. «Иначе на любом этапе возведения дома участник, не подписавший такого документа, может подать в суд и добиться возмещения не только вложенной суммы, но и неустойки, которая может доходить до 100% от суммы договора»,— отметил эксперт, добавив, что, как правило, порядка 10% дольщиков отказываются от подписания допсоглашений.

Читайте также: